Há uma série de vantagens em construir connosco:

• Mais rápido: O nosso sistema construtivo baseado em painéis permite construir em metade do tempo da construção tradicional
• Mais confortável: As nossas paredes têm um isolamento térmico e acústico excelente
• Mais fiável: Os nossos modelos são desenvolvidos com uma modelação 3D completa, que leva a que a construção siga perfeitamente o projeto
• Fiel ao orçamento: Graças à nossa modelação integral, a obra corre como planeado, sem custos surpresa

Comparando com uma construção num outro sistema construtivo, a principal desvantagem é: 

• Menos flexibilidade: Todas as alterações aos modelos têm que ser discutidas em fase de projeto.

Temos desenvolvido novos modelos de acordo com o feedback dos nossos clientes. Nem todos estão disponíveis no site. Caso tenhas uma necessidade para a qual não temos resposta no site, entre em contacto connosco.

Nos nossos orçamentos, consideramos o seguinte:

• Projeto de arquitetura e de todas as especialidades
• Processo de licenciamento
• Fundações simples
• Montagem de toda a estrutura, paredes e tetos e cobertura
• Instalação de todas as infraestruturas de acordo com os projetos de especialidade
• Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo
• VMC e bomba de calor
• Barramentos e pinturas das paredes e tetos falsos
• Pavimento vinílico em toda a casa
• Móveis e loiças de casa de banho
• Móveis e eletrodomésticos de cozinha

Como exclusões consideramos:

• Taxas gerais
• Ligações à rede de infraestruturas pública
• Arranjos exteriores
• Terreno
• Fornecimento de água e luz à obra
• Transporte

Sendo a casa um investimento tão importante, sabemos que é importante personaliza-la. Temos flexibilidade a nível de:

• Nas cores e tipos de acabamento das paredes
• Nos padrões e cores do chão
• Nas carpintarias, tanto a nível de cores como de material
• Nos materiais e equipamentos da cozinha
• Nas loiças e cerâmicos de casa de banho

Sim, é necessário licenciamento. As nossas casas são consideradas uma construção com carácter de permanência e, como tal, enquadradas na alínea a) do artigo 2º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro.

O tempo de execução varia de acordo com o modelo escolhido. Após o licenciamento, podes contar com cerca de seis meses para um T2 ou T3 chave na mão.

As nossas casas são extremamente resistentes, inclusive ao sismo e ao vento. Partimos de uma fundação sólida de betão, e a estrutura resistente é uma estrutura metálica calculada segundo as normas existentes para cumprir com todos os requisitos de resistência e estabilidade.  

O nosso sistema construtivo tem duas grandes vantagens comparando com a construção tradicional:

• Baixa pegada energética: Os materiais usados no sistema Fractus são produzidos com processos muito pouco intensivos a nível energético. A única exceção é o betão que usamos nas fundações. Conseguimos, no entanto, eliminar o uso deste acima do solo.
• Excelente isolamento térmico: As casas Fractus têm um excelente isolamento térmico, que permite uma redução do consumo energético da casa durante toda a sua vida.

Além disso, temos cuidados na própria arquitetura e escolha de materiais, seguindo os princípios passive house.

Sim, tal como uma construção tradicional, o sistema construtivo Fractus tem garantia. As construções Fractus têm 10 anos de garantia para elementos estruturais e cinco anos de garantia para elementos construtivos não estruturais e instalações técnicas, de acordo com Decreto-Lei nº 18/2008 de 29-01-2008, Art.º 397