Sim, é necessário licenciamento. As nossas casas são consideradas uma construção com carácter de permanência e, como tal, enquadradas na alínea a) do artigo 2º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro.

O tempo de execução varia de acordo com o modelo escolhido. Como exemplo, estimamos cerca de 6 meses para uma moradia T2 chave na mão, após o licenciamento. Isso inclui fundações em betão, paredes e tetos em painéis Fractus, caixilharias, infraestruturas, carpintarias e acabamentos.

Apesar de termos um preço indicativo para cada modelo, os detalhes dos acabamentos e o transporte podem influenciar de forma considerável o preço final. Entre em contacto connosco para obter um orçamento detalhado.

Já desenvolvemos uma série de modelos que ainda não estão disponíveis no site. Contacte-nos para conhecer as nossas outras opções.

Uma vez que o elemento estrutural do edifício é uma estrutura metálica, não há limite para o número de pisos.

Na Fractus acompanhamos todo o processo. Fazemos o projeto e licenciamento, a execução da obra, acabamentos e especialidades, entregando a casa pronta a habitar. Tudo começa com a apresentação de um orçamento, onde o projeto é afinado de acordo com o gosto do cliente, havendo sempre um apoio técnico e personalizado em todas as etapas do processo.

Sim. Os materiais utilizados são ecológicos. Não usamos derivados do petróleo, e os painéis Fractus têm uma pegada ecológica muito inferior à da construção tradicional. Além disso, o elevado isolamento térmico diminui os gastos energéticos ao longo da vida da casa. Também na arquitetura temos o foco na sustentabilidade, sendo que os nossos modelos seguem os princípios passive house.

Sim, tal como uma construção tradicional, o sistema construtivo Fractus tem garantia. As construções Fractus têm 10 anos de garantia para elementos estruturais e cinco anos de garantia para elementos construtivos não estruturais e instalações técnicas, de acordo com Decreto-Lei nº 18/2008 de 29-01-2008, Art.º 397